Краны над городом

Строительный комплекс занимает важное место в экономике города. Он насчитывает 87 организаций, из них 4 – подрядные, 58 – малых предприятий, 35 – частных предпринимателей. В этой сфере занято 2300 человек. С какими результатами самая мирная отрасль подошла к профессиональному празднику? Об этом мы побеседуем с директором департамента строительства В. Бородовым:

– В текущем году инвестиции в основной капитал составили 390,84 млн. рублей. Сумма средств, вкладываемых населением в строительство жилья, возросла более чем на 30 % по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.

В строительство объектов образования вложено 19,8 млн. рублей, здравоохранения – 9,1 млн. рублей, коммунального назначения – 4,7 млн. рублей, культуры – 5,1 млн. рублей.

За семь месяцев года сдано шесть многоквартирных кооперативных домов на улицах Архитектурной и Цветочной в микрорайоне «Сосновый», 50 лет ВЛКСМ, Пландина, в микрорайоне

№ 11, в поселке Высокая Гора. Общей площадью 16814,9 кв. метра. Также построено индивидуальных домов площадью 2334, 4 кв. метра.

– Назовите предприятия, которые вносят весомый вклад в городскую строительную индустрию.

– Ведущими строительными организациями являются акционерные общества «СУ–7 строительно–монтажного треста» (генеральный директор И. Полюхов), «Строитель–2» (генеральный директор С. Холгов), «Пром-

гражданстрой» (И. Грачев), «Арзамасдорремстрой» (председатель совета директоров С. Чеботарев), механизированная колонна–114 (В. Решетняк), «Диамант–Строй» (С. Калинкин), «Центр» (М. Далекин), «Жилстройтранс» (А. Фролов), индивидуальный предприниматель А. Архипов и другие. В денежном выражении объем строительно–монтажных работ, выполненных этими организациями, составляет 270,8 млн. рублей.

Самые высокие показатели достигнуты в ОАО «СУ–7 СМТ».

– Какие наиболее значимые объекты возводятся или были сданы за этот период?

– Коллективом ЗАО «Строитель–2» на строительстве нового корпуса школы № 1 было освоено 22,37 млн. рублей. На этот объект из областного бюджета выделено 16,1 млн. рублей. Коробка здания подведена под крышу, установлены пластиковые окна, сейчас там начались отделочные работы.

Недавно после капитального ремонта открылся роддом, освоено 6,1 млн. рублей. Сдан торговый центр «АвтоТайм». Возводятся также несколько торгово–развлекательных гостиничных комплексов.

В текущем году были оформлены документы и проведена их защита на финансирование дальнейшего строительства центра реабилитации для детей–инвалидов. Реставрируются пять исторических памятников – церкви Владимирская, Благовещенская, Рождественская, Никольская, Входа Господня в Иерусалим.

– В какой стадии находится реализация президентской программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»?

– Работа ведется по четырем направлениям, в порядке очереди обеспечиваются жильем граждане, перед которыми государство имеет обязательства. В рамках реализации программы «Молодой семье – доступное жилье» составлены списки молодых семей, которым будет предоставлена возможность воспользоваться кредитом на льготных условиях. В основной список включены 44 семьи, в резервный – 41. В августе намечается заключить 21 соглашение с молодыми специалистами на приобретение жилья. В программе «Шаг за шагом» основными вложениями являются средства граждан, ипотечное кредитование, субсидии предприятий, льготы, предусмотренные бюджетом.

– Что предстоит сделать строителям до конца года?

– За оставшиеся пять месяцев намечено освоить инвестиции 276,8 млн. рублей, в том числе на объектах производственного назначения 127,3 млн. рублей, в непроизводственном строительстве 149,5 млн. рублей. За этот период планируется сдать 39915 кв. метров жилья, в том числе семь кооперативных домов площадью 18382,9 кв. метра. В микрорайоне «Сосновый» ОАО «Строитель» из Шатков возводит для молодых специалистов–медиков три жилых дома. Они также будут сданы в текущем году.

– Сколько объектов в городе находится в стадии строительства?

– В стадии строительства находится 39 жилищно–строительных кооперативов. А всего насчитывается 67 объектов общей площадью 19500 кв. метров.

– В последнее десятилетие кардинально изменилось качество возводимого жилья.

– Рынок строительных материалов позволяет сделать реальностью любые задумки архитекторов. Особенность сдаваемого сейчас жилья в том, что большинство квартир имеет индивидуальное отопление. Они стали более просторными. Если раньше площадь однокомнатной квартиры была 30 кв. метров, то сейчас – 70–80 кв. метров, 2–3–комнатных – 100–140 кв. метров. В корне изменилась отделка и благоустройство квартир. Металлические трубы водоснабжения, канализации и отопления заменил легкий, надежный пластик. Современные окна и двери более эстетичные и герметичные. Если раньше в окнах было двойное остекление, то сейчас применяется только тройное – это прекрасная защита от пыли, шума, холода. Планировка квартир предусматривает просторные кухни, прихожие, комнаты, наличие больших лоджий. Конечно, такое комфортабельное жилье стоит дороже. Сегодня цена 1 кв. метра в новостройках города составляет 18–25 тыс. рублей.

Растет оплата труда строителей, по городу она в среднем составляет 8–8,5 тыс. рублей. А на ведущих предприятиях она в несколько раз выше. В маленьких фирмах, специализирующихся на отделочных работах, – зар-плата более 20 тыс. рублей. Такой уровень оплаты труда позволяет привлекать в отрасль специалистов высокой квалификации, которые умеют и хотят работать.

Сегодня в строительных организациях полностью изжиты такие негативные явления, как употребление спиртных напитков на рабочем месте, нарушения трудовой и технологической дисциплины.

– А отток людей, владеющих строительными специальностями, в Москву прекратился?

– Нет, в столицу по–прежнему едут в поисках лучшей доли, там оплата труда намного выше, и соответственно стоимость жилья составляет 100 тыс. рублей за 1 кв. метр.

– Можно ли надеяться на стабилизацию цен на жилье?

– Стоимость строительства складывается из цены на строительные материалы, оплаты услуг механизмов, заработной платы, налоговых отчислений. Пока будут дорожать энергоресурсы – электроэнергия, газ, ГСМ – будет дорожать и жилье.Такая ситуация наблюдается во всем мире.

Профессия строителя в Европе и США занимает в списке самых престижных профессий второе–третье место. И это вполне заслуженно. Строители своим трудом создают материальные ценности, которые составляют основу любого государства.

Н. АСТРОВА.

Фото А. Михельсон.